寫字樓成耗能大戶 

    一直以來，公用建筑都是能源消耗的大戶，寫字樓的節(jié)能在很長時間都被忽視，中點(diǎn)空調(diào)及玻璃幕墻的大規(guī)模使用，都助長了寫字樓的能源耗費(fèi)?？照{(diào)之所以造成如此大的能源耗費(fèi)，首先表現(xiàn)在設(shè)計(jì)不合理，其次是節(jié)能措施不普遍；另外現(xiàn)代管理水平跟不上，節(jié)能意識不強(qiáng)。據(jù)相關(guān)資料分析，我國99%的建筑都屬于高能耗，寫字樓能源是歐洲國家的七至八倍，是日本的十倍。目前建筑能耗中，采暖空調(diào)占65%。 
        
    小細(xì)節(jié)降低大能耗 

    阿根廷的住宅節(jié)能在建筑設(shè)計(jì)初期就考慮到了，住宅樓基本采用大窗戶，通風(fēng)順暢。特殊之處在于，每個窗戶、陽臺門外面都安裝一層卷簾，卷簾由木片組成，木片大多5厘米寬，1厘米厚，長度與窗戶齊。卷簾完全放下時，室內(nèi)幾乎看不見陽光，充分發(fā)揮遮陽隔熱的作用。卷簾是在設(shè)計(jì)房子時已考慮在內(nèi)，需要在窗戶的上部預(yù)留一個空間，容得下收起來的卷簾。安裝木卷簾的技術(shù)簡單，成本很低，但隔熱保溫的效果明顯，已經(jīng)成為住宅的必選設(shè)施。
       
    “內(nèi)外兼修”下節(jié)能
       
    對建筑來說，外保溫是做好節(jié)能的要點(diǎn)部分，新隔熱材料的運(yùn)用，適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)遮擋，都可以從外部降低寫字樓對熱能的吸收，另外，自身采用節(jié)能空調(diào)也能在一定程度上降低寫字樓的使用成本，降低能源耗用。
       
    Low-E玻璃就是在玻璃表面鍍低輻射材料銀及金屬氧化物膜，使玻璃呈現(xiàn)出不同顏色，一體改善玻璃的節(jié)能特性。 

    遮陽型Low-E玻璃分為遮陽型與高透型兩種，高透型適合北方城市；遮陽型Low-E玻璃對透過的太陽能衰減較多，對以空調(diào)致冷的南方地區(qū)較為適用，夏季可非常大限度地減少太陽能進(jìn)入室內(nèi)，阻擋來自室外的遠(yuǎn)紅外熱輻射，從而節(jié)省空調(diào)的使用費(fèi)用。 
        
    首例節(jié)能型寫字樓登陸深圳灣 
         
    與居住建筑相比，公共建筑有著更大的節(jié)能空間。 
  
    寫字樓節(jié)能化已成為業(yè)主的需求所在，也是未來發(fā)展的主流，如此前景之下，采用新技術(shù)、引入VRV系統(tǒng)的寫字樓必將在一定時間內(nèi)大行其道，博得更多客戶的關(guān)注與青睞，但在羅湖、南山應(yīng)用引入VRV設(shè)備的寫字樓尚為空白。

    而天利中點(diǎn)廣場二期作為南山新興高等寫字樓項(xiàng)目，不僅使用了環(huán)保節(jié)能的Low-E玻璃，更是不惜在一期增加設(shè)備購置成本，引入品質(zhì)優(yōu)越的日立VRV空調(diào)，大大提高未來進(jìn)駐企業(yè)的辦公靈活度，并降低其運(yùn)營成本。同時，天利中點(diǎn)廣場二期的變壓器選用了世界知名品牌德國ABB，大大降低了變損；低壓配電箱照明回路也增設(shè)了節(jié)電裝置，可使節(jié)電達(dá)10%以上！超前于深圳高等寫字樓。
       
    天利中點(diǎn)廣場二期必將成為南山節(jié)能型寫字樓的領(lǐng)跑者，為南山寫字樓發(fā)展奠定的更高平臺！