甘肅房地產(chǎn)開發(fā)投入資金止跌回升 恢復(fù)性增長仍需時間
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【中玻網(wǎng)】今年上半年甘肅省房地產(chǎn)開發(fā)投入資金止跌回升，增長情況有所好轉(zhuǎn)，但由于受經(jīng)濟環(huán)境和市場等多方面因素的影響，房地產(chǎn)開發(fā)投入資金還處于高層度調(diào)整期，增長存在一定的阻滯。8月6日，甘肅省統(tǒng)計局發(fā)布報告稱，甘肅省去年是全國房地產(chǎn)開發(fā)投入資金下降的5個省份之一，今年實現(xiàn)了正增長。而且今年上半年，全省商品房屋銷售面積522.04萬平方米，同比增長7.68%，增幅雖比去年同期收窄15.96個百分點，但比一季度和1-5月份分別擴大4.97個和1.61個百分點。
去年以來，全省房地產(chǎn)開發(fā)投入資金受資金、土地、心理預(yù)期等影響，出現(xiàn)明顯下滑。今年，全省房地產(chǎn)開發(fā)投入資金由負轉(zhuǎn)增，上半年完成投入資金296.15億元，同比增長2.21%，增速比去年同期擴大2.74個百分點，比1-5月份提高1.34個百分點。
統(tǒng)計部門分析認為，今年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投入資金出現(xiàn)明顯下滑，甘肅省去年是房地產(chǎn)開發(fā)投入資金下降的5個省份之一，今年實現(xiàn)正增長。“今年上半年，全國有7個省、市、自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投入資金出現(xiàn)下降，甘肅省還有6個地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投入資金下降。”據(jù)了解，近期，影響甘肅省房地產(chǎn)開發(fā)投入資金增長的因素主要是土地購置面積減少以及新開工面積下降。
從市場環(huán)境分析，剛性需求仍然非常大，但我省放開商品房限價后，房地產(chǎn)價格相對于城鎮(zhèn)居民收入仍然偏高，人們的心理預(yù)期還未回升。因此，全省房地產(chǎn)開發(fā)投入資金還會經(jīng)過一段時間的調(diào)整，有期望排除阻滯，實現(xiàn)恢復(fù)性增長。
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